¿Qué es y qué información contiene el Certificado de Tradición y Libertad?

Es un documento emitido por la Superintendencia de Notariado y Registro (Supernotariado) que muestra el historial jurídico de un inmueble de forma cronológica. Contiene: el propietario actual e historial de dueños, el modo de adquisición, si tiene hipotecas o embargos, la dirección y descripción del inmueble, y su antigüedad.

¿Por qué razones podría no emitirse un certificado?

La emisión puede fallar principalmente por dos razones: 1. Se suministra incorrectamente el número de matrícula o la oficina de registro. 2. El inmueble tiene un trámite en proceso ante la oficina de instrumentos públicos en ese momento.

Certificado de Tradición y Libertad

Q: ¿Para qué sirve el Certificado de Libertad y Tradición?

El certificado es esencial para múltiples trámites: 1. Procesos de compraventa de inmuebles. 2. Requisito de entidades financieras para créditos hipotecarios. 3. Trámites legales y notariales como sucesiones o disputas. 4. Solicitud de licencias ante curadurías u oficinas de planeación. 5. Regularización de la propiedad.

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002 - ABEJORRAL 232 - ACACIAS 150 - AGUA DE DIOS 196 - AGUACHICA 102 - AGUADAS 003 - AMALFI 351 - AMBALEMA 004 - ANDES 103 - ANSERMA 008 - APARTADO 292 - APIA 410 - ARAUCA 280 - ARMENIA 352 - ARMERO 242 - BARBACOAS 302 - BARICHARA 303 - BARRANCABERMEJA 040 - BARRANQUILLA 293 - BELEN DE UMBRIA 50C - BOGOTA ZONA CENTRO 50N - BOGOTA ZONA NORTE 50S - BOGOTA ZONA SUR 122 - BOLIVAR (CAUCA) 300 - BUCARAMANGA 372 - BUENAVENTURA 373 - BUGA 261 - CACHIRA 354 - CAJAMARCA 282 - CALARCA 370 - CALI 124 - CALOTO 152 - CAQUEZA 060 - CARTAGENA 375 - CARTAGO 015 - CAUCASIA 143 - CERETE 355 - CHAPARRAL 306 - CHARALA 192 - CHIMICHAGUA 264 - CHINACOTA 144 - CHINU 072 - CHIQUINQUIRA 154 - CHOCONTA 222 - CIENAGA 005 - BOLIVAR (ANTIOQUIA) 308 - CONCEPCION 161 - CONTRATACION 266 - CONVENCION 342 - COROZAL 260 - CUCUTA 007 - DABEIBA 294 - DOSQUEBRADAS 074 - DUITAMA 224 - EL BANCO 062 - EL CARMEN DE BOLIVAR 076 - EL COCUY 357 - ESPINAL 156 - FACATATIVA 284 - FILANDIA 420 - FLORENCIA 010 - FREDONIA 359 - FRESNO 011 - FRONTINO 225 - FUNDACION 157 - FUSAGASUGA 160 - GACHETA 078 - GARAGOA 202 - GARZON 307 - GIRARDOT 012 - GIRARDOTA 162 - GUADUAS 360 - GUAMO 126 - GUAPI 079 - GUATEQUE 362 - HONDA 350 - IBAGUE 500 - INIRIDA 244 - IPIALES 184 - ISTMINA 013 - ITUANGO 014 - JERICO 017 - LA CEJA 246 - LA CRUZ 106 - LA DORADA 166 - LA MESA 167 - LA PALMA 204 - LA PLATA 248 - LA UNION 400 - LETICIA 364 - LIBANO 146 - LORICA 064 - MAGANGUE 212 - MAICAO 312 - MALAGA 100 - MANIZALES 108 - MANZANARES 018 - MARINILLA 01N - MEDELLIN NORTE 001 - MEDELLIN SUR 366 - MELGAR 082 - MIRAFLORES 520 - MITÚ 440 - MOCOA 065 - MOMPOS 083 - MONIQUIRA 142 - MONTELIBANO 140 - MONTERIA 110 - NEIRA 200 - NEIVA 186 - NUQUI 270 - OCAÑA 086 - OROCUE 170 - PACHO 112 - PACORA 378 - PALMIRA 272 - PAMPLONA 240 - PASTO 128 - PATIA 475 - PAZ DE ARIPORO 114 - PENSILVANIA 290 - PEREIRA 314 - PIEDECUESTA 206 - PITALITO 226 - PLATO 120 - POPAYAN 315 - PUENTE NACIONAL 442 - PUERTO ASIS 019 - PUERTO BERRIO 088 - PUERTO BOYACA 540 - PUERTO CARREÑO 234 - PUERTO LOPEZ 130 - PUERTO TEJADA 368 - PURIFICACION 180 - QUIBDO 090 - RAMIRIQUI 210 - RIOHACHA 020 - RIONEGRO 115 - RIOSUCIO 380 - ROLDANILLO 045 - SABANALARGA 148 - SAHAGUN 118 - SALAMINA 276 - SALAZAR 250 - SAMANIEGO 450 - SAN ANDRES (Isla) 318 - SAN ANDRES (STDR) 319 - SAN GIL 480 - SAN JOSE DEL GUAVIAR 214 - SAN JUAN DEL CESAR 346 - SAN MARCOS 236 - SAN MARTIN 320 - SAN VICENTE DE CHUCURI 425 - SAN VICENTE DEL CAGUAN 023 - SANTA BARBARA 024 - SANTA FE DE ANTIOQUIA 080 - SANTA MARTA 296 - SANTA ROSA DE CABAL 025 - SANTA ROSA DE OSOS 092 - SANTA ROSA DE VITERBO 132 - SANTANDER DE QUILICHAO 026 - SANTO DOMINGO 297 - SANTUARIO 027 - SEGOVIA 382 - SEVILLA 441 - SIBUNDOY 134 - SILVIA 068 - SIMITI 347 - SINCE 340 - SINCELEJO 228 - SITIONUEVO 051 - SOACHA 093 - SOATA 094 - SOCHA 321 - SOCORRO 095 - SOGAMOSO 041 - SOLEDAD 028 - SONSON 029 - SOPETRAN 032 - TAMESIS 033 - TITIRIBI 384 - TULUA 252 - TUMACO 070 - TUNJA 254 - TUQUERRES 034 - TURBO 172 - UBATE 035 - URRAO 190 - VALLEDUPAR 324 - VELEZ 230 - VILLAVICENCIO 037 - YARUMAL 038 - YOLOMBO 470 - YOPAL 326 - ZAPATOCA 176 - ZIPAQUIRA

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Puedes adquirir hasta 10 certificados de tradición y libertad.

Esta página no pertenece a la Superintendencia de Notariado y Registro

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Conoce acerca del Certificado de Tradición y Libertad

Este certificado es un documento emitido por la Superintendencia de Notariado y registro (Supernotariado), que indica la información relacionada con un predio (inmueble) de forma cronológica desde su constitución hasta el momento en que se expide el certificado.

¿Qué información contiene el certificado?

Información de su actual propietario e historial de los anteriores.
Modo de adquisición del predio de cada propietario como compra-venta, adjudicación en sucesión, remates, entre otros.
Situación jurídica del inmueble, si está libre de gravámenes o presenta hipotécas, embargos u otros.
Dirección y descripción del inmueble (casa, apartamento, finca, lote, propiedad horizontal…).
Antigüedad del predio.

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Preguntas frecuentes

Para qué sirve el Certificado de Libertad y Tradición.

Permite conocer la información relevante del inmueble para el proceso de compra venta, verificando que el vendedor sea el titular legítimo y que la propiedad esté libre de gravámenes o deudas que afecten la transacción.

Cuando es requerido por una entidad financiera como requisito para el otorgamiento de créditos y/o préstamos hipotecarios.

Como requisito para trámites legales y/o Notariales como lo son procesos judiciales, disputas legales, sucesiones, derechos herenciales, entre muchos otros.

Para el otorgamiento de licencias por parte de oficinas de planeación, Curadurías o entidades encargadas.

Ayudar a esclarecer las diferencias existentes entre la situación física de la propiedad y los registros oficiales o notariales para facilitar la regulación de la propiedad antes las autoridades competentes.

Conoce además otros certificados emitidos por el Supernotariado como Certificado de no propiedad e Índice de propietarios

Conoce más

Razones por las que no se lograría emitir el Certificado de Libertad y Tradición

No se suministra correctamente el número de matrícula o alguno de los datos de búsqueda.

Cuando sobre el inmueble se encuentre un trámite en proceso ante la oficina de instrumentos públicos (Supernotariado).

Para el retracto ingresa acá https://certificadostradicionylibertad.co/devolucion

Ingresa y conoce el directorio de oficinas de Registro de instrumentos públicos en Colombia.

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